在各個投資領(lǐng)域中,為降低投資者的投資失誤和風(fēng)險,每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學(xué)的,適合自己的投資活動特點的理論和方法。投資價值分析報告正是吸納了國際上投資項目分析評價的理論和方法,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性與定量相結(jié)合,對投資項目的價值進(jìn)行全方位的分析評價。
項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關(guān)鍵步驟,項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預(yù)測、財務(wù)評價等重大問題,都要在投資價值分析報告中呈現(xiàn)。
投資價值分析報告的格式和內(nèi)容
一、摘要
主要包括:項目名稱,承辦單位,項目投資方案,投資分析,項目建設(shè)目標(biāo)及意義,項目組織機構(gòu)。
二、項目背景分析及規(guī)劃
主要包括:1、項目背景。 2、項目建設(shè)規(guī)劃。 3、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量。 4、工藝技術(shù)方案
三、外部環(huán)境分析
主要包括:1、外部一般環(huán)境(PEST)分析。 2、產(chǎn)業(yè)分析。
四、市場需求預(yù)測
主要包括:1、國外市場需求預(yù)測。 2、國內(nèi)市場需求狀況分析。
五、內(nèi)部分析
主要包括:1、項目地理位置分析。 2、資源和技術(shù)。3、項目之 SWOT 分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇
六、財務(wù)評價
主要包括:1、評價方法的選擇及依據(jù)。2、項目投資估算。 3、產(chǎn)品成本及費用估算。 4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分配。 6、財務(wù)盈利能力分析。 7、項目盈虧平衡分析。 8、財務(wù)評價分析結(jié)論。
七、融資策略
主要包括:資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。
八、價值分析判斷
主要包括:價值判斷方法的選擇,價值評估。
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