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相關(guān)法律規(guī)定

第一百七十一條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為”就是司法實(shí)踐中所謂的無權(quán)代理，因無權(quán)代理人的代理行為產(chǎn)生的后果，需要由代理人與相對(duì)人分擔(dān)。

第一百七十二條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

這一條規(guī)定，前半部分對(duì)代理人代理行為的規(guī)定都是一樣的，只是后面多了一個(gè)條件“相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的”，這就構(gòu)成了通常所稱的表見代理，而表見代理是有效的，代理人所作出代理行為的后果需要被代理人來承擔(dān)。

建永工程款解決中心認(rèn)為，從法律文本來看，表見代理可以看做歸屬于無權(quán)代理，只不過其具備更特殊的情況與條件，所以法律賦予了其跟有權(quán)代理相同的法律后果。表見代理的規(guī)定，旨在維護(hù)代理制度的誠(chéng)信基礎(chǔ)，確保善意第三人的合法權(quán)益不受侵害。

合同主體認(rèn)定

實(shí)踐中，實(shí)際施工人可能會(huì)“案涉工程項(xiàng)目部”、“案涉工程項(xiàng)目經(jīng)理”的名義對(duì)外展開活動(dòng)，并與多方產(chǎn)生法律關(guān)系簽訂施工、供銷、設(shè)計(jì)等合同。一旦實(shí)際施工人無法履約，合同的相對(duì)方就會(huì)主張由被代理人來承擔(dān)責(zé)任。更多工程款問題請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢！那么爭(zhēng)議焦點(diǎn)就成了：如果實(shí)際施工人沒有得到被代理人的授權(quán)，其對(duì)外簽訂的合同主體如何認(rèn)定？

在司法實(shí)踐中，無法一概而論，要看實(shí)際施工人簽訂合同時(shí)是以誰的名義。一般來說，如果實(shí)際施工人以被代理人“項(xiàng)目經(jīng)理”或者“工程項(xiàng)目部”名義對(duì)外簽訂合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被代理人是合同主體，而如果其是以個(gè)人名義對(duì)外簽訂合同的，那么合同主體就是實(shí)際施工人自己。

司法實(shí)踐案例

四川省高級(jí)人民法院（2019）川民再313號(hào)

根據(jù)本案的裁判文書，四川高院認(rèn)為表見代理應(yīng)當(dāng)具備以下構(gòu)成條件：1.無權(quán)代理人以被代理人的名義實(shí)施了代理行為；2.相對(duì)人在客觀上有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán)；3.相對(duì)人主觀上是善意且無過錯(cuò)；4.無權(quán)代理人與相對(duì)人之間的民事行為具備成立要件。

江蘇省高級(jí)人民法院（2018）蘇民申3553號(hào)

江蘇高院認(rèn)為，表見代理的成立須同時(shí)具備三個(gè)要件：一是代理人以被代理人的名義與相對(duì)人訂立合同；二是代理人屬于無權(quán)代理，但在客觀上形成具有代理權(quán)的表象；三是該代理權(quán)表象使相對(duì)人有理由相信代理人有代理權(quán)，相對(duì)人在主觀上善意無過失，已盡到合理審查義務(wù)。

結(jié)語

建永工程款解決中心認(rèn)為，如果被代理人沒有授權(quán)實(shí)際施工人代表其對(duì)外展開經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，那么實(shí)際施工人對(duì)外簽訂合同均屬無權(quán)代理，是否會(huì)進(jìn)一步構(gòu)成表見代理，需要由善意第三人舉證證明。

這其中，最重要的判斷標(biāo)準(zhǔn)就是實(shí)際施工人是否是以“項(xiàng)目經(jīng)理”或者“工程項(xiàng)目部”的名義對(duì)外締約的。同時(shí)，第三方還必須有足夠證明自己是善意的、無過失的，且有足夠理由相信實(shí)際施工人具有代理權(quán)。