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項(xiàng)目背景

產(chǎn)業(yè)園區(qū)則是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式。目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎、各類產(chǎn)業(yè)成長的重要平臺(tái)，是我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要路徑，同時(shí)也是我國參與國際經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。

建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)內(nèi)容

福建省莆田市城廂區(qū)5G項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括5G產(chǎn)業(yè)園舊廠房提升改造及擴(kuò)建項(xiàng)目、5G產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目、偏光片標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目、園區(qū)配套道路提升建設(shè)項(xiàng)目、園區(qū)配套教育建設(shè)工程、5G智慧園區(qū)運(yùn)營平臺(tái)項(xiàng)目、5G全息遠(yuǎn)程教育基地、跨境電商綜合服務(wù)中心、西沙專家樓項(xiàng)目9個(gè)項(xiàng)目。

投資收

投資收入

本項(xiàng)目計(jì)劃總投資估算411662.47萬元，其中69661.12萬元通過銀行貸款；135901.35萬元由財(cái)政統(tǒng)籌安排；剩余206100萬元擬通過發(fā)行專項(xiàng)債券募集資金，2020年發(fā)行第一期，規(guī)模為75000萬元，2021年發(fā)行第二期，規(guī)模為131100萬元。

城廂區(qū)5G項(xiàng)目在專項(xiàng)債券存續(xù)期間有穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，收入主要來源于廠房、辦公樓、公寓出租、停車費(fèi)、智能物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)、全息遠(yuǎn)程教育費(fèi)收入。債券存續(xù)期內(nèi)，本項(xiàng)目將產(chǎn)生可還款凈收益 602915.19萬元，其中78%用于償還專項(xiàng)債券本息，22%用于償還銀行融資本息。

項(xiàng)目基本情況

債券發(fā)行

2020年5月29日，2020年福建省市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)債券（五期）——2020年福建省政府專項(xiàng)債券（二十二期）正式發(fā)行，利率3.45%，期限為15年。

會(huì)計(jì)師事務(wù)所認(rèn)為，本次評(píng)估對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目，在專項(xiàng)債券存續(xù)期內(nèi)還本付息資金的測(cè)算中，未注意到可能重大影響引起本項(xiàng)目資金充足性及穩(wěn)定性的情況。

律師事務(wù)所認(rèn)為，本期專項(xiàng)債券的業(yè)主單位具備法人資格；本期專項(xiàng)債券對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目已取得相關(guān)前期手續(xù)，預(yù)計(jì)將按照法律法規(guī)持續(xù)完善手續(xù)，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作；根據(jù)《財(cái)務(wù)評(píng)估咨詢報(bào)告》，本期債券對(duì)應(yīng)投資項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目收益和融資自求平衡，符合“財(cái)預(yù)[2017]89 號(hào)文”和“財(cái)預(yù)[2017]97號(hào)”的規(guī)定；根據(jù)《信用評(píng)級(jí)報(bào)告》，發(fā)行人償還本期債券的能力極強(qiáng)，本期債券基本不受不利經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，違約風(fēng)險(xiǎn)極低。

東方金誠國際信用評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)2020年福建省市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)債券（五期）——2020年福建省政府專項(xiàng)債券（二十二期）的評(píng)級(jí)結(jié)果為AAA。

公益性