企業(yè)會計準(zhǔn)則 國際會計準(zhǔn)則 管理會計應(yīng)用指引 政府會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南 政府會計準(zhǔn)則 企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南 內(nèi)部控制規(guī)范 保險會計準(zhǔn)則
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房地產(chǎn)評估
房地產(chǎn)評估是指,對房產(chǎn)、土地價值進(jìn)行評估認(rèn)定,通常綜合采用多種評估方法,以合理確認(rèn)其公允價值。為交易、抵押、擔(dān)保、納稅等經(jīng)濟(jì)行為提供科學(xué)依據(jù),大量存在于現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中。
房地產(chǎn)評估所需資料清單
1、評估基準(zhǔn)日或近期的會計報表
2、與建筑物價值有關(guān)的賬目、憑證資料、原始發(fā)票復(fù)印件
3、 房產(chǎn)證復(fù)印件
4、國有土地使用證
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
7、建設(shè)工程開工許可證
8、銷售許可證
9、購房、購?fù)恋厥褂脵?quán)合同書復(fù)印件
10、區(qū)域總平面圖
11、 建筑面積圖
12、房屋及建筑物設(shè)計說明書
13、竣工決算書
14、竣工驗收單
15、監(jiān)質(zhì)證
16、評估建筑物照片
17、 向上級單位或股東會報告評估經(jīng)濟(jì)行為的申請
18、上級單位或股東會同意評估經(jīng)濟(jì)行為的批準(zhǔn)文件
19、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、自然人身份證復(fù)印件
20、委托方與資產(chǎn)占有方承諾函
21、房屋建筑物清查評估明細(xì)表 (格式由事務(wù)所提供)
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